Danas govorimo o jednoj interesantnoj temi a to je naslijeđivanje imovine od preminuih roditelja. U nastavku vam donosimo iskustvo jednog čovjeka koji je kod notara potpisao papire i ne čitajući šta na njima piše. Tek nakon tri godine je saznao da postoje neke obaveze koje je dužan izvršiti.
Mnogi ovo potpišu ne znajući posljedice: Ustupanje nasljedstva može sakriti pravo na imovinu koja tek bude otkrivena
U današnjem članku donosimo priču o situaciji koja se može dogoditi mnogim porodicama nakon smrti bliskog člana. Ustupanje nasljednog dijela nekome iz porodice često se čini kao jednostavan dogovor, ali posljedice mogu postati složene kada se godinama kasnije pojavi imovina za koju se ranije nije znalo.
Nasljedni postupci često se završavaju u uvjerenju da je sva imovina pokojnika pronađena i podijeljena. Međutim, u praksi se ponekad pojave nekretnine, zemljišta ili druga prava koja nisu bila obuhvaćena prvobitnom ostavinskom raspravom.
Upravo takav slučaj privukao je pažnju nakon pitanja jednog čitatelja koji se obratio pravnim stručnjacima Sindikata umirovljenika Hrvatske. Njegova situacija pokazuje koliko je važno razumjeti razliku između ustupanja nasljednog dijela i potpunog odricanja od nasljedstva.
Čitatelj je naveo da je prije podjele nasljedstva ustupio svoj nasljedni dio roditeljske kuće bratu. Nekoliko godina nakon završene ostavinske rasprave porodica je saznala da je njihova majka bila vlasnica zemljišta koje je naslijedila od svojih predaka, a za koje se ranije nije znalo.
Pitanje koje se tada pojavilo bilo je jasno: da li osoba koja je već ustupila svoj dio nasljedstva i dalje ima pravo na dio novootkrivene imovine?
Šta se događa kada se pronađe imovina koja nije bila u ostavini?
Prema odgovoru pravnih stručnjaka Sindikata umirovljenika Hrvatske, u ovakvoj situaciji postoji mogućnost ostvarivanja prava na naknadno pronađenu imovinu.
Pravni sistem predviđa mogućnost da se nakon pravomoćnosti rješenja o nasljeđivanju pronađe imovina koja ranije nije bila obuhvaćena postupkom. Tada se može pokrenuti novi postupak za tu naknadno otkrivenu imovinu.
Porodice često tek godinama kasnije otkriju stare zemljišne čestice, kuće, šume ili druge nekretnine koje nisu bile upisane ili poznate tokom prve ostavinske rasprave.
U takvim slučajevima činjenica da je neko ranije ustupio svoj nasljedni dio ne mora automatski značiti da je izgubio pravo na svu imovinu koja se naknadno pojavi.
Zbog toga se u situacijama kada se pronađe nova imovina preporučuje podnošenje zahtjeva za ponovno provođenje ostavinske rasprave zbog naknadno pronađene imovine.
Na taj način nasljednici mogu pokušati ostvariti prava koja im pripadaju prema zakonu.
Ustup nasljednog dijela nije isto što i odricanje od nasljedstva
Jedna od najčešćih zabuna nastaje zbog toga što ljudi često poistovjećuju dvije različite pravne situacije – ustupanje nasljednog dijela i odricanje od nasljedstva.
Kod ustupanja, sunasljednik može prenijeti svoj nasljedni dio na drugog sunasljednika prije diobe nasljedstva. To može biti potpuni ili djelimični prijenos.
Takav ugovor mora biti sačinjen u odgovarajućem obliku, odnosno u pisanom obliku uz propisanu ovjeru, potvrdu ili sastavljanje kod javnog bilježnika, zavisno od okolnosti i pravnog sistema.
Nasljednici često žele brzo riješiti porodične dogovore, ali pravne posljedice pojedinih odluka mogu biti dugoročne. Zbog toga je prije potpisivanja bilo kakvog sporazuma važno razumjeti šta se tačno prenosi ili čega se osoba odriče.
Odricanje od nasljedstva predstavlja drugačiju pravnu situaciju i može imati drugačije posljedice. Upravo zbog toga nije dovoljno oslanjati se na svakodnevno značenje riječi, već je potrebno razumjeti pravni sadržaj dokumenta.
Zašto se ovakvi slučajevi često pojavljuju?
Situacije s naknadno pronađenom imovinom nisu rijetkost. Poseban problem predstavljaju stare zemljišne knjige i katastarski podaci koji u mnogim slučajevima nisu bili potpuno usklađeni.
Dešava se da se određene parcele i dalje vode na precima koji su preminuli prije mnogo godina, a da nikada nisu bile uključene u neki nasljedni postupak.
Stara zemljišta, livade, šumske čestice ili zapuštene nekretnine mogu se pojaviti kao iznenađenje čak i decenijama nakon što porodica smatra da je pitanje nasljedstva završeno.
Zbog toga mnoge porodice tek nakon detaljne provjere zemljišnih knjiga otkriju da je pokojni član porodice imao dodatnu imovinu.
Takva otkrića mogu ponovo otvoriti pitanja podjele i prava među nasljednicima.
Pravni savjet može spriječiti buduće nesporazume
Nasljedni odnosi često uključuju porodične dogovore, emocije i želju da se izbjegnu sukobi. Ipak, upravo zbog toga ljudi ponekad potpišu dokumente čije posljedice ne razumiju u potpunosti.
Prije bilo kakvog ustupanja, odricanja ili dogovora između nasljednika korisno je potražiti savjet javnog bilježnika ili pravnika.
Posebno kada postoji mogućnost da pokojnik ima imovinu koja još nije otkrivena, važno je znati kakav uticaj određeni pravni potez može imati u budućnosti.
Ovaj slučaj pokazuje da završena ostavinska rasprava ne znači uvijek kraj svih pitanja. Nova saznanja o imovini mogu otvoriti mogućnost dodatnog postupka, a prava nasljednika zavise od okolnosti konkretnog slučaja i sadržaja ranije potpisanih dokumenata.
Najvažnija poruka stručnjaka jeste da se nasljedni postupci ne bi trebali rješavati samo na osnovu porodičnog dogovora, već uz potpuno razumijevanje pravnih posljedica svakog poteza.
